Apresentamos um apartamento cuja grande protagonista é uma estrela muito especial: o Sol. A iluminação natural abundante é um privilégio que faz toda a diferença no dia a dia e que nem todos têm a oportunidade de desfrutar. Com 75 m² de área privativa, o imóvel dispõe de sala, dois dormitórios, dependência completa de empregada (com possibilidade de transformação em suíte), dois banheiros e ambientes amplos, arejados e generosamente iluminados. Recém reformado, o apartamento encontra-se impecável, com excelente planta e um astral acolhedor que encanta desde a primeira visita. Sua localização reúne conveniência e potencial de valorização. Está próximo a importantes opções de mobilidade, instituições de ensino de excelência, ao Zaffari Ipiranga, ao Shopping Bourbon Ipiranga, à Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul e a uma completa infraestrutura de comércio e serviços que tornam o cotidiano mais prático e agradável. Além disso, a região vive um consistente processo de desenvolvimento urbano, impulsionado por novos empreendimentos e investimentos, fortalecendo seu potencial de valorização e tornando este imóvel uma grande oportunidade tanto para morar quanto para investir. De frente, desocupado e em excelente estado de conservação, este é um apartamento que dispensa reformas e convida apenas a uma decisão: abrir a porta e começar uma nova história. Agende sua visita e descubra por que alguns imóveis simplesmente fazem sentido desde o primeiro instante. Venha...E surpreenda-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.