Casa em condomínio com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e infraestrutura completa, localizada na Av. Protásio Alves, 12253, no Condomínio Encosta do Sol Prime. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir o espaço e a privacidade de uma casa à tranquilidade, segurança e praticidade de um condomínio fechado. Com 147 m² de área privativa e 316, m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, funcionais e aconchegantes, atendendo perfeitamente famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. A residência conta com 3 dormitórios, proporcionando espaço para acomodar toda a família ou criar um escritório e ambiente de estudos. Possui ainda 2 banheiros, ampla sala de estar, ideal para reunir familiares e amigos, cozinha equipada com armários, área de serviço independente, closet e sistema de aquecimento de água a gás, garantindo maior conforto no dia a dia. Outro grande diferencial é o quintal privativo, um espaço perfeito para momentos de lazer, para quem possui pets ou deseja criar um ambiente de convivência ao ar livre com pergolado e jacuzi. As 2 vagas de estacionamento oferecem praticidade e comodidade para a rotina da família. O Condomínio Encosta do Sol Prime foi planejado para proporcionar bem-estar com ampla área verde e lazer sem a necessidade de sair de casa. Sua infraestrutura contempla piscinas adulto e infantil com deck, playground, quadra poliesportiva, espaço fitness, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet ideal para confraternizações e portaria, oferecendo um ambiente organizado, seguro e acolhedor para moradores de todas as idades. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado na Avenida Protásio Alves, está próximo à Faculdade FAPA, com fácil acesso à PUCRS, Avenida Antônio de Carvalho e importantes vias de deslocamento da cidade. A região oferece ampla variedade de serviços e comércios, como supermercados, entre eles o Gecepel e o Atacadão, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversas opções que facilitam o cotidiano. Além disso, a localização permite rápido acesso à Zona Norte de Porto Alegre, Viamão, Alvorada e outras regiões da cidade. Esta é a escolha ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e funcional, inserida em um condomínio que proporciona segurança, lazer e excelente infraestrutura, sem abrir mão da praticidade de estar próximo de tudo o que a família precisa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Você vai se surpreender com o espaço, o conforto e a qualidade de vida que esta casa pode proporcionar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.